1. Начните с честной оценки
Цена должна учитывать район, тип дома, этаж, состояние подъезда, планировку, документы и конкурирующие предложения. Завышенная цена часто приводит к долгой экспозиции и последующему торгу.
2. Уберите визуальный шум
Перед фото и показами стоит убрать лишние вещи, освободить поверхности, заменить перегоревшие лампы и проверить, чтобы квартира выглядела светлой и ухоженной.
3. Подготовьте документы заранее
- выписка из ЕГРН;
- основание собственности;
- паспорта собственников;
- сведения о зарегистрированных лицах;
- документы по ипотеке, маткапиталу или перепланировке, если они есть.
4. Продумайте сценарий показов
Покупателю важно быстро понять, почему объект стоит своих денег. Поэтому показы лучше проводить по понятному маршруту: двор, подъезд, квартира, документы, условия передачи.